Embellece  el Frente de tu Casa

Tire de las malas hierbas, rastrillar las hojas y recortar arbustos crecidos, especialmente si bloquean las ventanas o el camino a su puerta principal.

Pintar

Es importante hacer que su casa se vea genérica. Una capa de pintura  fresca neutral hará que su casa parezca más grande, más brillante y más atractivo para los compradores potenciales.

 

Haga reparaciones

Pinte , arregle cosas como grifos que gotean,  gabinetes de cocina y reemplazar las pantallas viejas. Estas reparaciones  pueden parecer insignificantes, pero las reparaciones menores se suman en la mente de un comprador potencial. Ellos tienden a sobre estimar cuánto cuestan estas reparaciones. Usted no quiere darles ninguna razón para no poner en una oferta.

Reorganizar

Ilumine su hogar con tonos naturales y una dosis de estilo neutro. Asegúrese de que su colocación de los muebles permite el flujo de tráfico fácil y demuestre el propósito de cada habitación. Si usted tiene demasiados muebles, alquilar un deposito de almacenamiento portátil para mantener las cosas hasta que esté listo para mudarse a su nueva casa. Si usted no tiene suficiente mobiliario, pedir prestado o alquilarlo a través de una compañia.

Empaca

Esto incluye fotos personales y retratos. Menos es siempre más. Cuanto menos desorden y chucherías que andan dando vueltas, los compradores más potenciales podrán ver su casa y lo que ofrece. Recuerde, usted está vendiendo su casa, no sus cosas. Además, para conseguir una ventaja inicial en el embalaje eliminará algo de estrés en el camino.

Organizar

Cuando su casa se organiza meticulosamente, los compradores imaginar viviendo una vida libre de estrés.

Limpiar

Limpie cada centímetro de tu casa, y no te olvides de hacer que sus ventanas y suelos . Si su alfombra parece vieja y manchada, pensar en  cambiarla. Además, asegúrese de que no hay malos olores. Compra un spray de aire neutralizantes que ayudará a eliminar los olores sin crear un olor enmascaramiento abrumadora. Casas limpias venden!

Iluminar

Deja que el sol brille en, y encender las luces. Abra todas las persianas o cortinas, y asegúrese de que la casa está bien iluminado

Temperatura

Asegúrese compradores potenciales esten cómodos cuando visitan su casa. Si hace mucho frío fuera, dejar la calefacción , y si es verano, encender el aire acondicionado.

Manténgalo listo para mostrar

Puede ser un poco incómodo, pero hasta que no acepta una oferta, mantener su casa en plena forma en todo momento. Lo que esto significa es que cada habitación debe tener un propósito claro, flujo agradable y limpio y libre de desorden. Los compradores tienen que ser capaces de imaginarse a sí mismos ya sus cosas en una habitación, y tomar estas medidas ayudará a asegurar la venta.

Cómo prepararse para una casa abierta

Imprima esta lista de verificación, y marcan cada elemento fuera a medida que tu casa lista para vender.

1. Elimine la mitad de sus pertenencias como el desorden puede costar una venta. Alquilar una unidad de almacenamiento o vaina portátil para piezas extrañas de los muebles o adornos. Otra idea es pedir a un amigo si usted puede pedir prestado un poco de espacio en su garaje.
2. Utilice “lavado de presión de casa” (accesorio de la manguera disponible en las tiendas de mejoras para el hogar) para limpiar el exterior de la casa.
3. Limpie las canaletas de lluvia, así como ventanas y pantallas externas.
4. Asegúrese de que la puerta de entrada es acogedora. Pinte la puerta si es necesario. Además, reemplace cualquier iluminación al aire libre obsoletas.
5. Comprar nuevos números de las casas, si los viejos son de fecha o están atenuadas. Asegúrese de que los compradores pueden ver los nuevos de la acera.
6. Compre una nueva alfombra de bienvenida.
7. Organizar todos los armarios y cajones. Los compradores pueden buscar allí.
8. Realice las reparaciones necesarias para que los compradores no tienen que añadir que a su lista de gastos.
9. Reorganizar los muebles para que las habitaciones parecen lo más grande posible.
10. Sacar brillo y limpiar  cada   superficie, de ventiladores de techo para zócalos. No se olvide de las ventanas interiores, espejos y plantas.
11. Frote cada centímetro de la cocina y los baños.
12. Despersonalizar cada habitación, la eliminación de marcos de fotos y carteles u obras de arte.
13. Compra nuevas sábanas y almohadas si es necesario. Asegúrese de que son de un color neutro.
14. Comprar neutralizador de aire y rociar con frecuencia.
15. Deja ir emocionalmente de su hogar, y prepárate para una oferta!